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房产税劫富济贫房价涨到崩盘为止让任志强嚣张  

2010-05-28 10:45:06|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房产税劫富济贫房价涨到崩盘为止让任志强嚣张< xmlnamespace prefix ="o" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

指望调控降低房价很天真房地产是利益战争

有关房产物业税的争论持续了很久,房价仍然高涨。房地产调控在开发商和地方政府利益阻挠下开始“鸣金收兵”。任志强之流之所以称房产税抬高房价,是扰乱视听转移话题为高房价继续辩护。房地产资源税或者物业税(持有税)是对大面积、多套房持有环节征税,打压少数富人、官僚多吃多占遏止投机,消除了多吃多占和投机,“劫富济贫”房价必将。任志强之流把这样税种解释为房地产销售税属于张冠李戴。

房地产资源税或者物业税等征收触动利益最大的是地方政府、少数官僚和少数富人,这些人都是掌握着社会大量资源的,左右社会舆论、政策法律形成。近日,有一个中部较大地级市的朋友说,一个大的国有企业单位盖的“集资房”或经济适用房,本来单位要2000元一平米卖给职工,但是到市政府审批多次,一直涨价到3000多元以上时才准予销售。而这个城市商品房均价才4000元每平米。由此看来,房价之所以难以下降,问题不在开发商,主要是地方政府利益使然。

一直以来房地产调控都是以不了了之收场。此次调控也不例外。顶多让民众看到了希望的肥皂泡,一段时间后就破灭了。房价上涨归根结底是“资本利益”驱动的结果。地方政府为了政绩要获取财政收益最大化,房地产就是工具。开发商搭上顺风车自然要趁火打劫一下,商业银行也不例外。少数富人和少数官员也不会放过这个机会。开征房地产物业税直接作用对象是既得利益的官员、少数富人、开发商、地方政府,在此房产物业税难产就不难理解了。

在房地产利益集团阻挠下,民众期望借助房地产调控或者地方政府之手降低房价已经是不可能了。既然如此,民众就要鼓励房价继续涨,让房地产成为镜中花、水中月,倒是房价高的无人问津自然崩盘,到那时或许就是民众可以买房的时候了。所以,我们就期盼房价涨到崩盘为止了。www.fazh.cn

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