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建设部答复8律师治理房价泡沫等建议7部委专项整治  

2009-09-24 09:19:06|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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建设部答复8律师治理房价泡沫等建议7部委专项整治

建设部答复董正伟8律师治理房地产泡沫制定住房保障法建议联合七部委专项整治进行中

 

日前收到建设部信息公开答复:针对625日董正伟8律师要求6部委打击房地产欺诈骗贷哄抬房价制定住房保障法建议,建设部做出积极表态称将在今后工作中作为参考,并称自2006年建设部开展了专项整治、2007年联合工商总局等7部委开展房地产市场秩序专项整顿和规范,现在继续整顿和规范中。作为房地产监管主要机关,建设部的态度是积极的,也是六部委中首个做出积极回应的机构。(见附件)

为了督促6部委加大房地产市场监督执法力度,826日董正伟向六部委提出了信息公开申请,要求公开对8律师《投诉信》的处理情况。人民银行的信息答复是,不属于人民银行职责范围。

目前,国家发改委、银监会、国土资源部、工商总局还没有做出信息公开答复或者针对投诉信的处理回复。我们将根据情况采取相应的法律措施,督促其他部委尽快履行职责,打击房地产欺诈等违法行为,遏制房地产泡沫继续蔓延趋势。             

2009625日以董正伟为首的北京市中银律师事务律师柏平亮、陈东、吴玉莲、卢淼、李璐、邓庆鸿、张万成等8位律师重炮出击,向国家发展改革委、工商行政管理总局、人民银行、银监会、住房和城乡建设部、国土资源部6部委发出投诉建议函,强烈谴责和要求六部委“建议依法查处房地产虚假交易价格欺诈骗贷等误导消费者危害金融经济安全行为” 近期,房地产交易中虚假交易和价格欺诈、骗贷现象非常突出,开发商虚假宣传和不正当手段误导消费者、哄抬房价等严重危害金融和经济健康发展。为此我们建议: 1、国家发展改革委应当在全国范围开展对房地产交易中虚假交易、价格欺诈行为和签订虚假交易合同哄抬房价牟取暴利行为开展价格执法活动;没收涉案企业的违法所得并依法处以5倍的罚款;

 2、工商总局应当在全国范围开展对房地产经营者虚假广告宣传、合同欺诈、误导购房者交易行为开展规范市场交易秩序执法活动,责令停止违法行为,没收违法所得并处以5倍罚款; 3、人民银行和银监会应当在全国范围开展对商业银行、开发商等伪造虚假交易合同、房贷证明材料骗贷行为开展执法检查、追回违规发放的贷款依法惩戒相关工作人员等。商业银行工作人员玩忽职守造成重大房地产骗贷案件、或者违规发放房地产信贷资金数额特别巨大的,依据《商业银行法》第86条规定追究其刑事责任;

4、国土资源部、住房和城乡建设部应当在全国范围开展配合相关执法机构的执法活动,开展一次系统的房地产市场规范交易行为,对其中严重扰乱市场秩序的房地产企业取消其市场准入资格。建议在《房地产管理法》中明确规定禁止房地产经营者房地产交易中虚假交易、虚假广告宣传、合同欺诈、价格欺诈行为和签订虚假交易合同哄抬房价、牟取暴利等扰乱市场秩序的经营行为。违者没收违法所得,并处以销售额5倍以上罚款,直至限制其房地产从业资格。

5、积极推动《住宅法》立法,保障公民住房权益!

投诉建议函40多页4万字左右!从法律、经济、民生、金融安全、国际形势等多个角度陈述了当前中国房地产市场的严峻形势,列举了11大理由:

一、 房地产虚假交易价格欺诈骗贷误导消费者危害金融经济安全;二、 部分媒体披露的部分虚假交易、价格欺诈、骗贷案例一人按揭35套房、高档房退房率最高100% ;三、 房价合理下调有利于房地产业和经济良性发展四、治理房地产欺诈的法律依据;五、 “华尔街金融风暴”戳穿“房地产泡沫GDP”时代六、  华尔街危机中国经济赢在不与国际接轨?;七、房地产降价就是爱国救民、救市刺激经济振兴?;八、 房地产降价是扭转经济颓势的硬道理?!“华尔街”经济危机:房地产资产比重过大拖死金融;九、 土地私有化是个“馊主意” ,土地流转制度改革关键是保障农民最大收益权;十、 “房地产救市”等同于“自掘坟墓”?华尔街金融危机是市场经济“掘墓人”?十一、 房地产和金融资产泡沫经济模式成社会发展“鸦片”? www.fazh.cn建设部答复8律师治理房价泡沫等建议7部委专项整治 - 董正伟律师 - 我的博客

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